Appartamento in vendita Via Galliera 56, Bologna

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Centro storico, immobile a reddito con rendimento del 7,4%

Nel cuore del centro storico, in via Galliera, a pochi passi da via Indipendenza, proponiamo in vendita un appartamento attualmente organizzato in sei unità indipendenti, ciascuna con bagno e angolo cottura, tutte regolarmente locate con contratti in cedolare secca. L’immobile assicura una redditività del 7,4% sul prezzo richiesto, con incasso immediato fin dal subentro, e al tempo stesso offre la possibilità di essere liberato con semplicità.

La distribuzione interna consente diverse letture progettuali: può essere mantenuto nell’attuale configurazione a reddito oppure riportato a una soluzione più tradizionale con soggiorno, cinque camere, sei bagni e due balconi. La struttura a pilastri permette inoltre una riorganizzazione degli spazi più ampia e moderna, con salone, cucina abitabile, tre camere e almeno due bagni.

La combinazione tra posizione centrale, vicinanza alla stazione e condizioni dell’immobile, paragonabili a quelle di un appartamento ristrutturato, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi punta a un investimento solido nel tempo.

Aggiornato il: 04/06/2026....