Appartamento in vendita Via Camillo Procaccini , Bologna

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Luminoso e silenzioso appartamento al 5° ed ultimo piano, in stabile in pietra a vista anni 60 con ascensore, di mq 110 circa, piu' splendida terrazza di 100 mq circa con annessa veranda (regolarmente accatastata) al 6° piano. La terrazza, con il lastrico appena rifatto, gode di una vista a 360 gradi sulla citta' che spazia dal sacro cuore, al centro con le due torri, san petronio, sino a san luca.

L'immobile e' attualmente composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al lungo balcone, disimpegno, tre camere (di cui due matrimoniali e una singola), bagno finestrato, cantina.

Possibilita' di unire la sala alla cucina e all'ingresso, creando volendo una zona giorno open space e possibilita' di ricavare un secondo bagno.

L'immobile, parzialmente da ristrutturare, e' dotato di infissi nuovi triplo vetro, scaldabagno nuovo, impianto elettrico a norma (2017), aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, porta rinforzata, cancello di sicurezza.

In zona ottimamente servita, comoda a tutti i servizi, a due passi dal nuovo comune e poco distante dalla stazione av alta velocita' di bologna e dal centro della citta'.

€ 405.000 + volendo autorimessa € 45.000 + altra autorimessa e posto auto ad € 35.000 totali....