Appartamento in vendita Via Niccolò Machiavelli , Bologna

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Nel cuore della zona San Donato, in una posizione sempre più strategica grazie al futuro passaggio della linea del tram, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 63 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare.

L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina recentemente riqualificata con interventi legati al Superbonus 110% e si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le ottime finiture e la doppia esposizione (Sud-Ovest) che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale.

Composizione interna:

• Ingresso accogliente;

• Cucina;

• Ampio soggiorno con accesso al balcone;

• Camera matrimoniale;

• Bagno finestrato;

• Cantina ciclabile di proprietà.

Classe Energetica "E"

L'appartamento è caratterizzato da parquet continuo in tutta la metratura, infissi di ultima generazione con triplo vetro, zanzariere e inferriate mobili di sicurezza, che assicurano comfort, efficienza energetica e tranquillità.

Dotazioni:

✔ Porta blindata

✔ Impianto elettrico a norma

✔ Aria condizionata

✔ Infissi triplo vetro

✔ Zanzariere

✔ Inferriate mobili di sicurezza

✔ Doppia esposizione

✔ Cantina ciclabile di proprietà

✔ Posto bici e moto condominiale

✔ Posti auto condominiali

✔ Bassissime spese condominiali

✔ Libero subito

Posizione particolarmente comoda e ben servita, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben organizzati, ottime finiture e costi di gestione contenuti, perfetta anche come investimento.

✨ Alcune fotografie dell'annuncio sono arricchite da rendering virtuali che mostrano possibili soluzioni di arredo, pensate per aiutarti a immaginare il potenziale e la vivibilità degli ambienti una volta personalizzati secondo il tuo stile....