Appartamento in vendita Via Ferrarese 10, Bologna

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Kapitalre propone in esclusiva in via Ferrarese 10, comodo appartamento ristrutturato.

LA ZONA:

Via Ferrarese 10 si trova nel cuore pulsante della Bolognina (Quartiere Navile), una delle zone più iconiche, vivaci e in forte crescita di Bologna. Scegliere questa posizione significa sposare uno stile di vita urbano, comodo e ricco di stimoli culturali.

Collegamenti imbattibili: A pochissimi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dall'accesso all'Alta Velocità. Sotto casa trovi le principali fermate del bus e i futuri snodi della rete tranviaria, che ti permettono di raggiungere il pieno centro storico o la zona universitaria in una manciata di minuti. Anche la tangenziale e l'autostrada sono facilmente raggiungibili in auto.

Servizi e Comfort a portata di mano: La zona è totalmente autosufficiente. Nel raggio di pochi metri avrai a disposizione supermercati, farmacie, banche, uffici postali e palestre.

Aree Verdi: Perfetto anche per chi ama il verde, grazie alla vicinanza di parchi di quartiere come il Parco della Zucca, ideali per una passeggiata o per fare sport all'aperto.

L'IMMOBILE:

L'appartamento è frutto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2021 da cui sono stati ricavati:

-Ampio ingresso arredabile

-Soggiorno con angolo cottura

-Corridoio

-Camera da letto matrimoniale

-Due ulteriori ambienti che possono essere adibiti a camere da letto accatastati come ripostiglio e guardaroba

- Due Bagni, di cui uno utilizzato anche come lavanderia

UTILE DA SAPERE:

-Tutti gli impianti sono certificati

-Infissi in pvc doppio vetro (ad eccezione della camera da letto)

-Pavimento in listoni pvc

-Porta blindata

-Videocitofono

-Riscaldamento centralizzato con termoconvettori

-Split aria condizionata utilizzabili anche come pompa di calore

-No gas

-Facciata, tetto, balconi e pensiline rifatti

-Presenza di giardino condominiale

-Possibilità di posto auto al coperto in affitto

-Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua fredda e calda circa 2100€/anno

Rif. ET5714 -

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.....