Appartamento in affitto Largo Mariele Ventre 3, Bologna

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In affitto a Bologna – Zona Murri / Mazzini (Largo Maria Ventre n. 3)Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, curato e perfettamente collegato al centro storico, proponiamo in locazione un luminoso e confortevole appartamento situato al 2° piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore (montascale) e di un ampio cortile condominiale con posto biciclette. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.

CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Zona Giorno / Living: Ampia zona giorno luminosa con pavimento in cotto/ceramica, zona TV e accesso diretto tramite porta-finestra al balcone. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, ben organizzata. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale ampia con capiente armadiatura.

Seconda camera/studio versatile, ideale sia come cameretta che come spazio smart-working.

Bagno: Moderno e curato, dotato di spazioso box doccia in cristallo, lavabo con mobile sospeso, specchio circolare con retroilluminazione a LED e sanitari completi.

Spazi Esterni e Pertinenze: Balcone affacciato sul verde e sugli scorci interni, cantina di pertinenza al piano interrato e posto bici nel cortile condominiale recintato.

DOTAZIONI E FINITURE Riscaldamento con radiatori. Infissi in doppio vetro/PVC per un ottimo isolamento termico e acustico.

Opzione Arredi & Climatizzazione: Possibilità di acquistare direttamente dall'attuale conduttore gli arredi della cucina e del bagno, oltre all'impianto di aria condizionata trial Daikin.

CONDIZIONI CONTRATTUALI E INFORMAZIONI PRATICHE: Canone di locazione: € 1.250 / mese. € 25 mensili per spese condominiali.

Regime fiscale: A regime ordinario (No cedolare secca).

Deposito cauzionale: 3 mensilità. Destinatari: Si loca esclusivamente a persone/nuclei referenziati con garanzie reddituali dimostrabili.

INFO E CONTATTI AGENZIA Massimo Ferrandino Immobiliare Via Augusto Murri n. 39 – 40137 Bologna (BO) dal lunedì al venerdì: 09:30 – 13:00 | 15:00 – 19:30....