Appartamento in vendita Via Giovanni Bertini 1, Bologna

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Proponiamo in vendita un appartamento di 101 m² al secondo piano con ascensore, completo di cantina, in un edificio riqualificato attraverso interventi Superbonus 110%.

La luminosità è uno dei punti di forza della casa: l’esposizione prevalentemente a ovest e le ampie finestre valorizzano gli ambienti nelle ore pomeridiane, rendendoli particolarmente piacevoli da vivere.

L’ingresso arredabile conduce ai diversi ambienti dell’abitazione, composta da tre camere, tinello con cucinotto separato e finestrato, bagno finestrato con vasca e due piccoli ripostigli. I due balconi sono accessibili rispettivamente dal tinello e da una delle camere. Completa la proprietà un’ampia cantina ciclabile e finestrata al piano interrato.

La disposizione degli spazi permette di adattare la casa alle proprie esigenze, mantenendo le tre camere oppure destinando un ambiente a soggiorno o studio. Gli interni conservano finiture di carattere tradizionale e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L’appartamento è in classe energetica A1, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di 49,88 kWh/m² anno.

Le spese condominiali ammontano indicativamente a 1.200 € annui. Il riscaldamento è autonomo.

Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare

via Marzabotto, 15/C, Bologna (BO)

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