Appartamento in vendita Via Donatello , Bologna

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� APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO, GIARDINO E POSTO AUTO ZONA MASSARENTI, BOLOGNA

In zona Massarenti, comoda ai servizi e nelle vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola, proponiamo una soluzione abitativa su due livelli con 4 camere da letto, giardino privato e posto auto scoperto di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

Una proposta interessante per chi cerca ambienti spaziosi da personalizzare e uno spazio esterno da vivere. ? SPAZI E DISTRIBUZIONE

La porzione principale si sviluppa su circa 158 mq, oltre a ulteriori ambienti di circa 30 mq affacciati sul giardino.

L’immobile dispone complessivamente di 4 camere da letto.

Al piano terra troviamo una camera, un bagno e un ampio locale a uso magazzino, utile come deposito o spazio accessorio.

Il primo piano ospita soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto.

Gli ulteriori ambienti al piano terra comprendono una zona giorno con cucina, la quarta camera da letto e un bagno.

� GIARDINO E POSTO AUTO

Il giardino privato permette di organizzare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax o uno spazio dedicato al verde.

Completa la proprietà un posto auto scoperto. ? STATO E DOTAZIONI

L’immobile è abitabile, ma necessita di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e scegliere finiture secondo il proprio gusto.

Sono presenti:

• infissi in PVC con doppi vetri;

• riscaldamento autonomo a metano;

• locali accessori;

• giardino privato;

• posto auto scoperto di proprietà.? '? POTENZIALITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO

Le 4 camere da letto, l’ampiezza degli ambienti e la vicinanza all’Ospedale Sant’Orsola rendono la proposta interessante anche per un progetto di locazione.

Eventuali modifiche distributive o utilizzi a reddito dovranno essere verificati sotto il profilo tecnico e autorizzativo. Il locale magazzino mantiene la propria destinazione accessoria. ? DISPONIBILITÀ DA GENNAIO 2027? NOTA IMPORTANTE SULLE IMMAGINI

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente indicativi e non fotografie dello stato attuale dell’immobile. Rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione degli ambienti. ? INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE

Per maggiori informazioni o per richiedere una visita, scriva a, indicando nome e cognome, riferimento dell’annuncio e giorni e orari disponibili.

IT. IMMOBILIARE Centro Servizi Immobiliari....