Appartamento in vendita Via Andrea Costa , Bologna

VIA ANDREA COSTA: il fascino del rustico a due passi dal centro.

Appartamento al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi, un'ottima distribuzione degli spazi e una piacevole luminosità grazie all'affaccio su tre lati.

L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, ideale per creare una confortevole zona living, la cucina abitabile, distinta e separata, comunica con il soggiorno attraverso una suggestiva porta divisoria in legno e vetro, che mantiene l'indipendenza dei due ambienti senza rinunciare alla luce naturale e alla continuità visiva.

La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un comodo locale ripostiglio/lavanderia separato.

A rendere particolarmente interessante questa abitazione sono le finiture di pregio: pavimenti in parquet, soffitti con travi a vista e porte interne in legno massello, elementi che conferiscono agli ambienti calore, personalità e un fascino senza tempo. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con ambienti già funzionali e la possibilità di intervenire con un ammodernamento del bagno.

Lo stabile è in buone condizioni manutentive e dispone di una copertura integralmente rifatta con sistema di tetto ventilato, comprensiva di nuova impermeabilizzazione, isolamento termico e manto di copertura rinnovato, un intervento significativo a beneficio del comfort abitativo.

Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Parcheggi pubblici disponibili in zona.

RIF. 1962 € 390.000 Tel....