Appartamento in vendita Via Luigi Busi 4, Bologna

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AV1028 — COSTA SARAGOZZA — LO SPAZIO DI CASA, IL PIACERE DEL GIARDINO

Ci sono case che permettono di immaginare una quotidianità diversa: una colazione all’aperto, una sala dove ritrovarsi senza rinunciare ai propri spazi, una stanza tranquilla in cui lavorare o dedicarsi a ciò che si ama.

In via Luigi Busi, in una piccola palazzina di sole quattro abitazioni, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce ambienti generosi a due preziosi spazi esterni: un terrazzo di circa 40 m² sul retro e una porzione di giardino frontale di circa 65mq, prevista in attribuzione all’abitazione.

L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, dalla piacevole continuità visiva: due bassi muretti scandiscono gli ambienti senza chiuderli, creando spazi distinti per conversare, leggere e stare insieme. La cucina abitabile conserva una propria dimensione, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità anche nei gesti di ogni giorno.

La distribuzione comprende due camere matrimoniali, una generosa zona guardaroba ricavata da due ambienti comunicanti e uno studio: una casa capace di accogliere esigenze diverse, dalla vita familiare al lavoro da casa.

Il terrazzo sul retro offre lo spazio per un pranzo all’aperto, qualche pianta e un angolo relax. Il giardino frontale aggiunge il piacere del verde e la possibilità di costruire una dimensione esterna personale, da vivere nelle diverse stagioni.

Completano la proprietà due cantine poste esattamente sotto la zona giorno, la cui posizione consente di valutare un eventuale collegamento interno, subordinato alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato a metà degli anni Novanta e conserva l’impostazione di quell’intervento, offrendo oggi una base da reinterpretare secondo il proprio gusto.

Il contesto Costa Saragozza permette di coniugare la dimensione residenziale con la comodità dei servizi del quartiere: attività commerciali lungo via Andrea Costa, servizi educativi e collegamenti con il centro rendono questa posizione adatta a una quotidianità fatta anche di spostamenti a piedi e in bicicletta.

Una casa per chi cerca spazio dentro e fuori, in una palazzina raccolta e in un quartiere da vivere.

€ 545.000 CE: ”In fase di redazione”

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