Appartamento in vendita Via Silvio Pellico , Castel San Pietro Terme

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Codice: CDV/04/19 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento

Nel cuore del centro storico di Castel San Pietro Terme, presentiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una caratteristica palazzina, contraddistinto da una qualità abitativa sempre più difficile da reperire sul mercato:

Peculiare per l'ampiezza delle superfici, la versatilità e riservatezza degli ambienti, in assenza di unità abitative sovrastanti.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari che ricercano spazi generosi e funzionali, ma anche per investitori interessati a un immobile con concrete potenzialità di valorizzazione.

COMPOSIZIONE

L'unità immobiliare, con superficie di 155 mq, si dispone su un unico livello ed è composta da:

• Ingresso

• Sala

• Cucina abitabile

• 3 camere matrimoniali

• 2 bagni

• Balcone verandato

A servizio dell’unità principale:

• Cantina

• Autorimessa fuori terra di 31 mq, elemento di particolare pregio nel contesto del centro storico

SPECIFICHE / RIFINITURE:

• Riscaldamento autonomo

• Aria condizionata

• Immobile già dotato di Relazione Tecnica integrata di conformità urbanistica e catastale

VANTAGGI

- Ampie metrature: Una superficie interna che consente una fruibilità degli spazi oggi sempre più rara, con ambienti di dimensioni generose e facilmente personalizzabili.

- 3 camere matrimoniali: una configurazione particolarmente richiesta dalle famiglie che necessitano di stanze abitabili senza compromessi.

- Doppio servizio

- Distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana fornendo la massima riservatezza

- Tetto rifatto: Un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini manutentivi sia di tranquillità futura.

- Autorimessa di 31 mq

Una dimensione difficilmente reperibile nel centro storico e particolarmente apprezzata per chi necessita di parcheggio, deposito o spazio accessorio.

POTENZIALITA'

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l'eventuale possibilità di frazionamento in 2 unità abitative indipendenti, grazie alla predisposizione di impianti separati e a una distribuzione interna favorevole.

Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, sia per chi valuta un investimento finalizzato alla messa a reddito.

Una proposta immobiliare che coniuga spazio, riservatezza e versatilità, contattaci per inofrmazioni o fissare una visita

€ 278.000....