Appartamento in vendita Via del Frullo , Castenaso
Centro110mq
6locali

� CASTENASO VIA DEL FRULLO
105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110% CLASSE B 3 CAMERE 2 POSTI AUTO
In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative.
La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, con aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.
Composizione interna:
✔ ampia zona giorno
✔ cucina abitabile separata
✔ 2 camere matrimoniali
✔ 1 camera doppia
✔ 2 bagni
✔ cantina
✔ 2 posti auto scoperti
Dotazioni e caratteristiche:
✔ riscaldamento autonomo a metano
✔ infissi in PVC con doppio vetro
✔ ottima distribuzione degli spazi interni
✔ ambienti luminosi e vivibili
Importante valore aggiunto dell’immobile è la recente riqualificazione energetica dell’intero stabile eseguita tramite Bonus 110%, con:
✔ cappotto termico esterno
✔ rifacimento completo della facciata
Grazie agli interventi effettuati, il fabbricato risulta oggi in Classe Energetica B, garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio energetico.
L’immobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che possono consentire condizioni bancarie più vantaggiose rispetto a immobili con classi energetiche inferiori.
Possibilità di acquistare separatamente ampia autorimessa di circa 16 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, moto, biciclette o uso deposito.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile già allineato alle future esigenze energetiche.
� Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e realizzate tramite rendering, al solo scopo illustrativo, per motivi di privacy della proprietà.
Per ricevere maggiori informazioni sull’immobile o prenotare una visita, inviare una richiesta tramite il portale: verrete ricontattati telefonicamente dal nostro staff.
� IT. IMMOBILIARE
� Via Leandro Alberti, 76 40139 Bologna
� Tel: 051/19985651....
Aggiornato il 18 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:6
- Metri quadri:110
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:65
- Piano:1
- Anno di costruzione:1970
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:comune