Appartamento in vendita Via del Frullo , Castenaso

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� CASTENASO VIA DEL FRULLO

105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110% CLASSE B 3 CAMERE 2 POSTI AUTO

In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative.

La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, con aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Composizione interna:

✔ ampia zona giorno

✔ cucina abitabile separata

✔ 2 camere matrimoniali

✔ 1 camera doppia

✔ 2 bagni

✔ cantina

✔ 2 posti auto scoperti

Dotazioni e caratteristiche:

✔ riscaldamento autonomo a metano

✔ infissi in PVC con doppio vetro

✔ ottima distribuzione degli spazi interni

✔ ambienti luminosi e vivibili

Importante valore aggiunto dell’immobile è la recente riqualificazione energetica dell’intero stabile eseguita tramite Bonus 110%, con:

✔ cappotto termico esterno

✔ rifacimento completo della facciata

Grazie agli interventi effettuati, il fabbricato risulta oggi in Classe Energetica B, garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio energetico.

L’immobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che possono consentire condizioni bancarie più vantaggiose rispetto a immobili con classi energetiche inferiori.

Possibilità di acquistare separatamente ampia autorimessa di circa 16 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, moto, biciclette o uso deposito.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile già allineato alle future esigenze energetiche.

� Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e realizzate tramite rendering, al solo scopo illustrativo, per motivi di privacy della proprietà.

Per ricevere maggiori informazioni sull’immobile o prenotare una visita, inviare una richiesta tramite il portale: verrete ricontattati telefonicamente dal nostro staff.

� IT. IMMOBILIARE

� Via Leandro Alberti, 76 40139 Bologna

� Tel: 051/19985651....