Appartamento in vendita Viale Cristoforo Colombo 82, Cervia

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�OCCASIONE A CERVIA A 200mt DAL MARE�

�Via Cristoforo Colombo, 82, int. 4, Piano Secondo e Terzo, Cervia (RA). �

Proponiamo in vendita Appartamento Bilocale di 40mq commerciali posto al secondo e terzo piano senza ascensore in Casa Signorile abbinata di 4 unità abitative ubicato in Via Cristoforo Colombo, 82, int. 4, Piano Secondo e Terzo, Cervia (RA).

L’appartamento si presenta disposto su due livelli:

- Al piano secondo: ingresso in cucina (9,84mq), camera da letto (10,13mq), bagno finestrato con box doccia (2mq);

- Al piano terzo (accessibile da vano scala comune): camera da letto in sottotetto con H max di 2,4mt (16,42mq), bagno con lucernario con apertura manuale e doccia (2,52mq) e ripostiglio in quota di 2mq.

L’appartamento presenta rifiniture degli anni ’70 in parte e anni ’90:

- Al piano secondo gli infissi sono in doppio/vetro legno con tapparella (sostituita recentemente), l’impianto elettrico è datato agli anni ’80, il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90 (comprese le tubature), è presente uno split di aria condizionata;

- Al piano terzo sottotetto: l’impianto elettrico e il bagno sono datati agli anni ’70.

Tutti gli impianti sono centralizzati.

FABBRICATO:

La Casa è una costruzione degli anni ’60, distribuita su un totale di piani 3 (ultimo in sottotetto) per un totale di 4 unità abitative.

Il tetto è stato rifatto 3 anni fa con doppia catramata, sono presenti n. 10 pannelli fotovoltaici.

(I metri quadri indicati tra parentesi corrispondono ai calpestabili).

�INFO:

- 2 camere da letto (10,13mq e 16,42mq);

- Cucina abitabile di 10mq;

- 2 bagni finestrati con doccia (3mq e 2mq);

- Impianti centralizzati.

� PREZZO: 174.000€

� Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te!

� Lorenzo Bergamaschi

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