Appartamento in vendita Via Verbano , Cervia

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Trilocale con ampio giardino privato a Cervia – Nuova costruzione in classe A

Nel cuore della zona Malva Sud di Cervia, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita elegante trilocale con giardino privato, inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità.

La soluzione, attualmente in corso di costruzione, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologie abitative di ultima generazione.

Caratteristiche principali

L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di oltre 100 mq: uno spazio perfetto per famiglie, bambini e animali domestici, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:

Luminoso soggiorno con zona pranzo

Disimpegno

Camera matrimoniale

Camera doppia

Ampio bagno finestrato

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

Comfort, efficienza e tecnologia

L’immobile è progettato secondo i più moderni standard abitativi:

Riscaldamento a pavimento completamente elettrico

Impianto fotovoltaico autonomo (no gas)

Infissi in PVC ad alta efficienza

Tapparelle elettriche

Portoncino blindato

Impianto domotica

Finiture personalizzabili

La palazzina sarà realizzata nel rispetto delle normative antisismiche e in Classe Energetica A, garantendo elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo.

� Posizione strategica

Situato in una zona residenziale ricercata, l’immobile consente di raggiungere facilmente il mare e tutti i principali servizi, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita.

Consegna e condizioni

Consegna prevista: giugno 2026

Vendita da impresa costruttrice (soggetta ad IVA)

Possibilità di usufruire del credito d’imposta sul costo del garage

Perché sceglierlo

✔ Nuovo, moderno ed efficiente

✔ Piccola palazzina di sole 4 unità

✔ Ingresso indipendente

✔ Ampio giardino privato

✔ Ideale per famiglie e animali

✔ A pochi minuti dal mare

Per maggiori informazioni: Daniela, consulente....