Appartamento in vendita Viale Calatafimi , Cervia

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Appartamento in Vendita a Cervia - Esclusiva Opportunità nel Cuore della Riviera

Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore di Cervia, a pochi passi dal mare e dal vivace centro cittadino. Si tratta di un appartamento moderno e luminoso al piano terra, perfetto per chi desidera una vita comoda e accessibile, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.

L'immobile si sviluppa su 128 m² commerciali (102 m² calpestabili) e comprende 4 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno con zona cottura integrata, 3 spaziose camere da letto ideali per la famiglia, e 2 bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà una cantina pratica e un giardino privato esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Finiture di altissima qualità caratterizzano ogni ambiente, con materiali premium e un ricco capitolato. Avrai la libertà di scegliere i pavimenti, i rivestimenti e gli accessori, rendendo lo spazio veramente tuo. Il posto auto dedicato garantisce comodità e praticità quotidiana.

L'accessibilità è una priorità: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile e accesso facilitato. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore elettrica assicura comfort tutto l'anno, mentre l'aria condizionata mantiene temperature ideali in ogni stagione.

Costruito nel 2026 con consegna prevista per primavera 2028, questo appartamento vanta una straordinaria classe energetica A4, con consumi di soli 175 kWh/m² annui. L'orientamento multi-direzionale (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Una soluzione abitativa completa e innovativa, dove modernità, accessibilità e qualità si incontrano in una posizione privilegiata della Riviera Adriatica....