Appartamento in vendita Via Villafranca , Cervia

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Splendido Appartamento su Due Piani a Cervia - Perfetto per Chi Ama il Mare

Scopri questa straordinaria proprietà a Cervia, un'esclusiva residenza su due piani situata in una tranquilla palazzina di soli 4 unità abitative. A soli 300 metri dal centro e a pochi passi dal mare, questa dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai servizi essenziali.

Il Tuo Nuovo Stile di Vita

L'appartamento si sviluppa su 205 m² commerciali (152 m² calpestabili) distribuiti su 7 locali con 3 bagni completi. Il piano principale accoglie un ampio e signorile soggiorno con affaccio su una loggia vivibile per gran parte dell'anno, perfetta per cene estive e momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le 3 camere da letto garantiscono comfort e spazi generosi per tutta la famiglia.

La Mansarda Esclusiva

Il piano mansarda ospita una generosa camera matrimoniale indipendente servita da scala comune e ascensore. Il bagno padronale privato è dotato di vasca idromassaggio, un'oasi di benessere personale. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la cantina offre ulteriore praticità per lo stoccaggio.

Comodità e Accessibilità

Disponi di due posti auto: uno sotto ampio portico al piano terreno e un secondo al piano seminterrato. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore interno. La terrazza e il balcone si affacciano su orientamento Sud-Est, garantendo luminosità naturale tutto il giorno.

Spazi Comuni Esclusivi

Accedi a un grande locale comune attrezzato con servizi per cene e feste, perfetto per socializzare con i vicini. Il giardino comune di proprietà offre uno spazio verde privato dove rilassarsi. La zona è collegata da doppia pista ciclabile, ideale per chi ama muoversi in bicicletta verso il mare e il centro.

Tecnologie Moderne e Comfort

L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento con pompa di calore e gas naturale assicura efficienza energetica. Costruito nel 2000 e mantenuto in buono stato, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori.

Una proprietà rara nel cuore di Cervia, dove la tranquillità della zona ben abitata si unisce alla vicinanza del mare e dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione!...