Appartamento in vendita Via Guido Marinelli , Cesena

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CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano 1° ed ultimo, in contesto bifamiliare.

Gli ambienti sono così disposti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno cieco (possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato e anche di creare un lucernaio in quello esistente).

Dalla zona giorno, tramite una botola, si accede a un sottotetto di circa 21mq, allo stato grezzo, ideale per essere utilizzato come ripostiglio. Attualmente non è possibile sfruttarlo come abitativo ma si potrebbe eventualmente realizzare un comodo soppalco.

Al piano terra è presente inoltre un piccolo ripostiglio di proprietà nel sottoscala.

In caso si cerchi un'abitazione più grande o con due appartamenti, è possibile acquistare anche un piccolo appartamento al piano terra e il garage, il tutto per un prezzo complessivo di 200.000€.

Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione, interno più importante, esterno parziale (grondaie rifatte in rame, tetto rivisto senza guaina ma con una doppia fila di coppi, facciata da ritinteggiare) e anche della parti comuni (ingresso e scale).

Gli impianti, certificati a norma e rifatti nel 1995, sono in parte contabilizzati (acqua e gas cucina), mentre la luce e il riscaldamento sono autonomi.

Spese condominiali assenti.

Non sono presenti balconi ne posti auto privati ma è possibile fare l'abbonamento annuale col comune per poter parcheggiare liberamente in tutta l'area circostante.

Soluzione ideale anche come investimento vista la posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi.

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