Appartamento in vendita Via Oreste Grassi 35, Collecchio

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Bilocale ristrutturato classe B, gas free, pronto da abitare – Collecchio centro

A Collecchio, in Via Oreste Grassi 35, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare e ad alta efficienza energetica.

L’appartamento, di circa 45 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore recentemente riqualificata, in contesto tranquillo e con spese di gestione molto contenute.

La ristrutturazione è stata completa e ha interessato impianti, finiture e isolamento, con l’obiettivo di realizzare un’abitazione moderna, efficiente e totalmente gas free.

Composizione

• Ingresso su zona giorno con angolo cottura

• Bagno finestrato

• Camera matrimoniale

Dotazioni e caratteristiche

• Classe energetica B

• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore

• Immobile completamente gas free

• Serramenti nuovi con vetrocamera e oscuranti

• Pavimenti moderni e finiture contemporanee

• Tetto condominiale completamente rifatto

• Porzione di sottotetto comune ad uso accessorio

• Piccolo contesto composto da sole 5 abitazioni, studio tecnico e ambulatorio veterinario

• Posti auto liberi all’interno della corte

Spese condominiali stimate circa 300–350 € annui.

Plus economico molto interessante

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali residue derivanti dalla ristrutturazione, trasferibili all’acquirente in sede di rogito secondo normativa vigente.

Perché è un immobile molto richiesto

Soluzione ideale per:

• prima casa pronta all’uso

• investimento immobiliare

• locazioni tradizionali

• affitti brevi / brevi periodi

• punto d’appoggio in zona strategica

Immobile libero e subito disponibile.

Per informazioni e visite

Gianluca L. 338/ 3478347....