Appartamento in vendita Via Oreste Grassi 35, Collecchio
Centro46mq
2locali

Bilocale ristrutturato classe B, gas free, pronto da abitare – Collecchio centro
A Collecchio, in Via Oreste Grassi 35, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare e ad alta efficienza energetica.
L’appartamento, di circa 45 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore recentemente riqualificata, in contesto tranquillo e con spese di gestione molto contenute.
La ristrutturazione è stata completa e ha interessato impianti, finiture e isolamento, con l’obiettivo di realizzare un’abitazione moderna, efficiente e totalmente gas free.
Composizione
• Ingresso su zona giorno con angolo cottura
• Bagno finestrato
• Camera matrimoniale
Dotazioni e caratteristiche
• Classe energetica B
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
• Immobile completamente gas free
• Serramenti nuovi con vetrocamera e oscuranti
• Pavimenti moderni e finiture contemporanee
• Tetto condominiale completamente rifatto
• Porzione di sottotetto comune ad uso accessorio
• Piccolo contesto composto da sole 5 abitazioni, studio tecnico e ambulatorio veterinario
• Posti auto liberi all’interno della corte
Spese condominiali stimate circa 300–350 € annui.
Plus economico molto interessante
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali residue derivanti dalla ristrutturazione, trasferibili all’acquirente in sede di rogito secondo normativa vigente.
Perché è un immobile molto richiesto
Soluzione ideale per:
• prima casa pronta all’uso
• investimento immobiliare
• locazioni tradizionali
• affitti brevi / brevi periodi
• punto d’appoggio in zona strategica
Immobile libero e subito disponibile.
Per informazioni e visite
Gianluca L. 338/ 3478347....
Aggiornato il 5 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:46
- Condizioni:nuovo
- Spese Cond. Mese:35
- Piano:1
- Anno di costruzione:2025
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo