Appartamento in vendita Via Maggiore Leggero , Comacchio

• Italiano
• English

n vendita a Comacchio, nella rinomata località di Porto Garibaldi, proponiamo un elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente, ideale come prima casa, casa vacanze al mare o investimento immobiliare sulla costa adriatica.

L’immobile, di circa 80 mq, è inserito in un contesto medio-signorile e si sviluppa tra piano primo e piano mansardato, offrendo spazi versatili e ben distribuiti.

La proprietà è composta da 3 vani, 2 camere da letto e 1 bagno, risultando perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità.

⸻

Distribuzione degli spazi

Al primo piano troviamo:

•Ampio e luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità

•Cucina abitabile, funzionale e perfetta per pranzi e cene in compagnia

•Accesso diretto a una terrazza di 25 mq, ideale per vivere al meglio le serate estive

Il piano mansardato, accessibile sia tramite scala interna sia scala esterna indipendente, è suddiviso in più ambienti sfruttabili come:

•Zona notte aggiuntiva

•Studio o area relax

•Spazi multiuso personalizzabili secondo le proprie esigenze

Spazi esterni e pertinenze

A completare la proprietà:

•Giardino/ripostiglio di circa 70 mq al piano terra, perfetto per cene all’aperto, tempo libero o deposito

•Box/garage privato di 25 mq, un grande valore aggiunto nella zona

⸻

Comfort e caratteristiche

•Riscaldamento autonomo

•Aria condizionata

•Buone condizioni generali, pronto da abitare

•Ingresso indipendente, sinonimo di privacy e autonomia

•Classe energetica G, ottima opportunità per interventi di personalizzazione e valorizzazione

⸻

Perché scegliere questo appartamento a Porto Garibaldi

✔ Posizione strategica vicino al mare

✔ Ottima soluzione abitativa o investimento

✔ Ampi spazi interni ed esterni

✔ Zona tranquilla e ben servita

✔ Ideale come casa vacanze o residenza principale

� Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle località più suggestive della Riviera Adriatica.

Classe energetica: G....