Appartamento in vendita Via Boris Giuliano , Comacchio

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LA SOLUZIONE IDEALE PER LE TUE VACANZE O PER UN INVESTIMENTO A RENDITA SICURA

OH-03 In un contesto tranquillo e curato, all'interno di un complesso costruito nel 2018 e oggetto di una recente riqualificazione energetica, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo e ultimo piano, caratterizzato da massima indipendenza e comfort moderni.

La proprietà vi accoglie fin da subito con una comoda corte esclusiva al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette, di un'auto o per creare un piccolo angolo verde privato.

Zona Giorno & Prima Veranda: Attraverso una scala privata si accede alla prima grande veranda di circa 15 mq, vero cuore della casa durante la bella stagione, dotata di caminetto in muratura per piacevoli grigliate all'aperto. Da qui si entra nel luminoso soggiorno con angolo cottura, con spazi sapientemente ottimizzati grazie ad arredi su misura.

Zona Notte & Seconda Loggia: Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto. Una delle camere vanta l'uscita diretta su una seconda loggia di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax riservati.

Trattandosi di una costruzione recente ulteriormente ammodernata, l'immobile garantisce un elevato risparmio energetico e massima vivibilità in ogni stagione:

Cappotto termico;

Infissi di nuova generazione in PVC con doppio vetro;

Zanzariere su tutti i serramenti;

Impianto di climatizzazione;

Riscaldamento Termoautonomo;

Basse spese condominiali.

Situato a soli 800 metri dal mare, l'appartamento permette di raggiungere la spiaggia e le principali attrazioni con una breve passeggiata o in bicicletta.

Il Lido delle Nazioni è uno dei lidi più dinamici e apprezzati della Costa Comacchiese:

Collegamenti e Distanze Strategiche: Il Lido si trova a circa 30 km dalla città d'arte di Ravenna, a circa 60 km da Ferrara e a circa 100 km dalla splendida Venezia, oltre a essere a pochissimi minuti dalla storica Comacchio (la "Piccola Venezia").

Spiagge & Mare: Arenili ampi di sabbia dorata con fondali bassi, ideali per famiglie e bambini, serviti da stabilimenti balneari moderni e attrezzati.

Sport & Natura: A due passi dal suggestivo Lago delle Nazioni, punto di riferimento per gli amanti di vela, kayak, SUP, windsurf e per gli appassionati di cicloturismo nel cuore del Parco del Delta del Po.

Relax & Benessere: Vicinanza al rinomato centro termale Thermae Oasis.

Servizi a portata di mano: Negozi, supermercati, ristoranti tipici, pizzerie e la vivace Piazza Italia, centro pulsante del passeggio estivo....