Appartamento in vendita Via Carlo Zaghini , Coriano

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CORIANO. In contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo.

L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026

SUPERFICIE COMMERCIALE: 106,77 mq

La superficie è composta da:

-Abitazione principale: 68,02 mq

-Logge coperte e balconi: 23,93 mq

-Area esterna privata: 40,91 mq

-Scala interna privata: 1,17 mq

-Garage doppio: 40,47 mq

COMPOSIZIONE INTERNA

-Ingresso indipendente

-Ampia zona giorno con cucina open space

-Disimpegno

-Due camere da letto

-Bagno finestrato

-Tre logge coperte

-Giardino esclusivo

-Scala interna che collega all’ampio garage

-Possibilità di acquistare posto auto privato

DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE

-Classe energetica A4

-Impianto fotovoltaico autonomo

-Riscaldamento con pompa di calore

-Infissi in PVC con doppio vetro

-Isolamento termico e acustico di ultima generazione

-Predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme

-Nessuna spesa condominiale

-Possibilità di personalizzazione delle finiture interne

SPAZI ESTERNI

L’appartamento è dotato di giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in relax o in compagnia. Le logge coperte offrono spazi aggiuntivi utilizzabili in ogni stagione. Il garage doppio è collegato direttamente all’abitazione tramite una scala privata, comoda e sicura.

POSIZIONE E SERVIZI

-La posizione è ottimale: zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi.

-A pochi minuti da:

-Centro di Coriano

-Supermercati, scuole e farmacia

-Fermate autobus e piste ciclabili

-Rimini e Riccione raggiungibili in 10-15 minuti

Richiesta € 304.500

Nostro Riferimento numero A604-2

Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!

Tel. Ufficio

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