Appartamento in vendita Via Giacomo Matteotti 156, Crevalcore

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro storico di Crevalcore, in Via Giacomo Matteotti n. 154, proponiamo in vendita un interessante bilocale disposto su 3 livelli, già locato e quindi con regolare contratto di affitto in essere di tipologia 4+4, con scadenza ad Ottobre 2027 e canone mensile di € 450,00 (escluse utenze).

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito sicura, ben mantenuta e situata in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi principali. L’appartamento, con accesso da una tranquilla corte condominiale interna, si apre al piano terra su un disimpegno/vano scala che conduce a una pratica cantina e ad un bagno-lavanderia.

Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita invece una soffitta/sottotetto, utile come spazio di deposito o locale accessorio.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale e si presenta in ottime condizioni, pronto per garantire continuità all’attuale rendita locativa. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore del Comune, in una delle vie più caratteristiche e servite, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, bar e ristoranti.

La stazione ferroviaria di Crevalcore, che collega comodamente Bologna e Modena, si trova a meno di dieci minuti a piedi, così come le principali fermate degli autobus.

Un investimento ideale per chi cerca un immobile già a reddito, con contratto di locazione in corso e una posizione centrale che ne garantisce la solidità nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 1881-25....