Appartamento in vendita Via Tartagni Marvelli , Dovadola

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Rif.A2-395AC1 DOVADOLA | 133 mq di fascino nel cuore del centro storico con camino e travi a vista

Nel cuore del suggestivo centro storico di Dovadola, affacciato sulla caratteristica piazza del paese, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 133 mq, situato al terzo piano di un edificio di origine storica, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di charme e autenticità.

L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da travi in legno a vista, pavimenti in cotto, un caratteristico camino e dalle spesse murature tipiche delle abitazioni storiche, che garantiscono un eccellente comfort abitativo mantenendo gli ambienti freschi durante l'estate e piacevolmente temperati in inverno.

La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale e comprende:

ampio soggiorno;

cucina abitabile;

due spaziose camere da letto;

grande disimpegno;

bagno;

antibagno;

comodo ripostiglio.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera la tranquillità dell'Appennino romagnolo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, farmacia, banca, ufficio postale, ristoranti e servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere il centro storico in tutta la sua praticità.

Caratteristiche principali

133 mq

Terzo piano

Due camere matrimoniali

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

Camino

Travi in legno a vista

Pavimenti in cotto

Grande disimpegno

Bagno con antibagno

Ripostiglio

Riscaldamento autonomo

Centro storico

Libero da subito

Una casa dal fascino autentico, dove gli spazi generosi, il calore dei materiali tradizionali e l'atmosfera del centro storico si fondono per creare un'abitazione unica, pronta ad accogliere la tua nuova storia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Alex C.

DOVADOLA | Charming 133 sqm Apartment in the Historic Town Centre with Fireplace and Exposed Wooden Beams

Located in the heart of the picturesque historic centre of Dovadola, overlooking the town's charming main square, this 133 sqm apartment is set on the third floor of a characterful period building and offers the perfect combination of space, charm and authenticity.

From the moment you step inside, you will appreciate the generous and bright living areas, enhanced by exposed wooden beams, traditional terracotta floors, a beautiful fireplace, and the thick stone walls typical of historic Italian homes, providing excellent natural insulation and keeping the property pleasantly cool during the summer months.

The well-designed layout includes:

Spacious living room

Separate fully habitable kitchen

Two large bedrooms

Generous hallway

Bathroom

Anteroom

Practical storage room

The apartment is in good overall condition and is ready to move into, making it an excellent choice as a permanent residence, a holiday home or an investment opportunity in the beautiful Romagna hills.

Its central location allows you to enjoy everyday convenience, with shops, restaurants, cafés, pharmacy, bank, post office and all essential services just a short walk away.

Key Features

133 sqm

Third floor

Two spacious bedrooms

Large living room

Separate kitchen

Traditional fireplace

Exposed wooden beams

Terracotta flooring

Spacious hallway

Bathroom with anteroom

Storage room

Independent heating

Historic town centre location

Available immediately

A home full of character and authentic Italian charm, where generous living spaces, traditional architectural features and the unique atmosphere of a historic village come together to create a truly special property.

Contact us today for further information or to arrange a viewing Alex C.....