Appartamento in vendita Dozza

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Codice: CFV/35/19 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento

Un acquisto intelligente tra Imola e Castel San Pietro con vista sulle colline di Dozza?

In un mercato dove comprare a Imola o Castel San Pietro richiede investimenti sempre più elevati, questa soluzione in centro a Toscanella posta al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole 10 unità, in posizione strategica a ridosso della Via Emilia, con i suoi circa 110 mq di abitazione, offre spazi generosi e ben distribuiti e rappresenta un’alternativa strategica e solida ad un prezzo molto vantaggioso.

Posizione che tutela il valore nel tempo:

Fermata linea 101 sotto casa (collegamento diretto Imola–Bologna)

Pista ciclopedonale in fase di ultimazione in direzione Imola e Castel San Pietro

Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi

Una casa ben collegata e servita è una casa che mantiene valore.

Efficienza e risparmio

L’esposizione a sud garantisce:

Maggiore luminosità naturale

Minori consumi di riscaldamento

Migliore vivibilità degli ambienti

Vista spettacolare sulle colline di Dozza

Caratteristiche che incidono concretamente sui costi di gestione e sulla futura rivendibilità.

Distribuzione funzionale e richiesta dal mercato

L’appartamento offre:

Zona giorno con sala e cucina a vista (divisibili)

2 camere (matrimoniale e doppia)

2 bagni

Balcone di 8 mq. con affaccio aperto

Palazzina con doppio ingresso

Basse spese condominiali

La presenza dei due bagni e delle due camere rende l’immobile sempre appetibile sia per famiglie sia per eventuale locazione.

Autorimessa di 46 mq: un valore aggiunto concreto

Un garage di queste dimensioni:

Aumenta il valore commerciale

Offre spazio reale oltre al parcheggio

Rappresenta un plus raro rispetto alla media di mercato

In ottica futura, è un elemento distintivo.

Servizi a pochi metri = stabilità del valore:

Scuole (300 m)

Supermercati (300 m)

Impianti sportivi (200 m)

Uffici comunali, poste e presidio medico (100 m)

Le case nei contesti serviti sono le prime a vendersi e le ultime a perdere valore.

Perché è una scelta sicura?

✔ Posizione strategica tra due poli importanti

✔ Collegamenti pubblici frequenti

✔ Servizi sotto casa

✔ Spese di gestione contenute

✔ Distribuzione interna sempre richiesta

✔ Garage di ampia metratura

Un acquisto pensato non solo per vivere bene oggi, ma per tutelare il tuo capitale domani.

€ 188.000....