Appartamento in vendita Via Pigna , Fanano

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FANANO (Alto Appennino Modenese) C'è una piccola casa, in centro a Fanano, che sembra aspettare solo chi è capace di guardare un po' più in profondità.

Da fuori è discreta, quasi timida, nascosta. Ma appena entri capisci che qui, sotto la pelle degli anni '80, c'è un'anima antica che vuole tornare a respirare.

La casa è libera su un solo lato, e tutte le finestre guardano ad est: la luce del mattino entra morbida, accarezza i pavimenti, e se ti sporgi un pochino da quelle più alte… ecco l'altopiano del Pratignana, e più a sud il Monte Spigolino. Proprio come in un quadro.

La casa è su tre piani.

Al piano primo ti accoglie un soggiorno con travi in legno e un vero camino funzionante: è uno di quei camini che non fanno solo calore… fanno compagnia, fanno casa.

Subito oltre c'è il cucinotto, semplice, essenzialissimo, anche troppo. Io penso che questa zona giorno sarebbe da ripensare. In fondo basta togliere la tramezza e aggiungere un arredo-cucina rustico con elemeti in pietra ed ecco un soggiorno da favola con camino e cucina a vista. Così si guadagna anche spazio!

Salendo, il piano sopra ospita una camera doppia con pavimenti in legno originali: immaginali levigati e li vedrai brillare di nuovo! Hia visto che belli?

C'è anche un bagno funzionante, abbastanza grande ma minimal: questo merita di essere rifatto riportando materiali naturali e colori più veri e coerenti.

All'ultimo piano una camera matrimoniale, silenziosa e con quel panorama che ti ho descritto all'inizio...

Accanto, una terza camerina lunga e stretta, con un letto che sembra uscito da un quadro di Van Gogh: semplice, poetica, quasi sospesa nel tempo.

Il bello c'è, è lì che aspetta solo di essere scoperto e liberato.

Qui tutto è originale, autentico.

E proprio per questo, tutto è da recuperare: sotto i perlinati gialli dei frenetici e coloratissimi anni 80, c'è la pietra, il legno, la storia. C'è la casa di una volta.

Basta “grattare via” la superficie.

Con una piccola ristrutturazione mirata, questa casa può diventare:

un rifugio tipico in montagna, una seconda casa poetica e piena di carattere, un nido per chi ama i borghi veri, o un investimento intelligente nel cuore dell'Appennino.

E poi c'è una cosa che qui vale oro: a soli 20 metri dalla casa è compreso un garage introvabile di circa 35 mq, con luce e acqua.

Un vero lusso in centro storico.

La casa è proprio ai piedi di quello che fu il Castello del Poggiolo, nel cuore del centro storico di Fanano: un borgo medievale a 60 km da Modena e Bologna, quindici minuti dalle piste da sci e… zero minuti da natura, boschi e sentieri!

Quando esco dalla casa e torno verso l'agenzia, percorro le stradine strette di paese.

Qualcuno mi vede passare dalle finestre, ci scambiamo un saluto come si fa sempre in montagna.

E in un attimo sono in piazza

E penso a quanto sono fortunata. Qui si respira aria buona, aria vera.

Qui ogni pietra, ogni filo d'erba, ogni porta sembra fatta apposta per essere li, per accompagnarti e dipingere un mondo, un paese, una vita.

Sarà per questo che mi è venuta l'ispirazione ed ho acquerellato la foto dell'ingresso di casa?

Le informazioni, immagini e planimetrie fornite hanno esclusivamente finalità indicative e non rappresentano elementi vincolanti o contrattuali.

La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe risultare imprecisa.

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