Appartamento in vendita Via Antonio Fogazzaro 18, Ferrara
Fiera-Via Bologna75mq
3locali

Proponiamo in vendita in esclusiva un trilocale in buono stato, interessante anche come investimento.
Inserito in contesto servito l'immobile, posto al secondo di tre piani senza ascensore, si presenta in buone condizioni, con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
L'esposizione a Est dei vani principali garantisce una buona luminosità della casa. Nell'appartamento sono presenti due split per aria condizionata/pompa di calore.
Di pertinenza un garage; ampia corte comune sui quattro lati del condominio.
Le spese condominiali comprendono: illuminazione e pulizia scale, acqua, riscaldamento - caldaia comune del 2022 assicurazione, pulizia pozzi neri, manutenzione ordinaria, fondo condominiale. Il tetto è stato rifatto nel 2023
Uno dei valori aggiunti dell'abitazione è la posizione in zona servita da mezzi pubblici, pista ciclabile, facilità di parcheggio; nelle immediate vicinanze un centro commerciale, oltre a servizi essenziali quali farmacia, panificio e altre attività di vicinato. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche in bicicletta e a poca distanza si trovano il Dipartimento di Ingegneria e la stazione ferroviaria.
Locato, si libera entro il 30/08/2025....
Aggiornato il 1 Agosto 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:occupato
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:75
- Condizioni:abitabile
- Piano:2
- Anno di costruzione:1975
- Box:1
- Giardino:comune
- Balcone:sì