Appartamento in vendita Via Aladino Govoni 23, Ferrara

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Ferrara, via Govoni – Appartamento con due camere matrimoniali, studio e garage

In via Govoni proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano con ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro città, raggiungibile comodamente a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.

L’immobile si distingue per la luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso, con porta blindata nuova, apre su un soggiorno spazioso con pavimento in marmo. La cucina abitabile dispone di un ambiente adiacente perfetto come lavanderia, ripostiglio o dispensa. A completare la zona giorno è presente anche uno studio.

A livello condominiale sono stati eseguiti importanti lavori di straordinaria manutenzione, tra cui:

isolamento termico della facciata su via Govoni con cappotto (intervento non strutturale, realizzato con pannelli isolanti da 7 cm, che interessa meno del 25% della superficie complessiva dell’edificio);

rifacimento dell’impianto elettrico nelle parti comuni e all’interno dell’appartamento;

rinnovo cabina ascensore;

sostituzione dei pluviali condominiali;

installazione di un nuovo autoclave nelle parti comuni.

La zona notte è ben separata e si compone di due grandi camere matrimoniali: una camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone, e una seconda camera altrettanto spaziosa servita da un secondo bagno finestrato.

La proprietà include una cantina e un garage privato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

APE: A/2 – RTI presente -€ 140.000, 00.

Un appartamento luminoso, spazioso e con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione su misura, in un condominio già oggetto di importanti interventi di riqualificazione....