Appartamento in vendita Via Porta Catena , Ferrara
Via Canapa-Via Porta Catena150mq
5locali

Luminoso Appartamento con 3 Camere letto (possibilità 4ª) – Recentemente Riqualificato
Descrizione:
Cerchi ampi spazi, efficienza energetica a Ferrara?
Nelle immediate vicinanze di Piazzale dei Giochi, proponiamo in vendita un generoso appartamento di circa 145 mq, situato al secondo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie a interventi di efficientamento energetico (cappotto termico e infissi di nuova generazione).
Gli spazi interni:
L'immobile si distingue per la razionalità degli ambienti e la buona esposizione:
•Zona Giorno: Accogliente ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone e un salone di ben 30 mq con ampio balcone angolare.
•Zona Notte: Tre ampie camere da letto di cui una con balcone (con possibilità di ricavare facilmente la quarta camera) e ripostiglio già predisposto per diventare un secondo bagno.
Servizi: Bagno principale nuovo con box doccia e accesso a un pratico terrazzino interno con zona lavanderia.
Comfort e Risparmio Energetico:
L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione che garantisce massimo
comfort e bollette ridotte:
•Cappotto esterno e infissi a vasistas con vetrocamera ad alte prestazioni.
•Zanzariere e tende solari regolabili in ogni stanza.
•Riscaldamento condominiale con contacalorie (paghi solo quello che consumi).
Accessori e Pertinenze:
•Cantina esclusiva di ampie dimensioni all'ultimo piano.
•Garage al piano terra (ideale per auto piccola, moto e bici).
•Terrazzo condominiale ad uso comune.
La Posizione:
Situato in una zona verde e servitissima, l'appartamento è perfetto sia per famiglie che per investimento (data la vicinanza alle sedi universitarie e al centro, raggiungibile in pochi minuti di bicicletta). Comodo anche per chi viaggia, grazie alla rapidità di raggiungimento del casello di Ferrara Nord.
A pochi passi: fermate bus, supermercati, farmacia, uffici postali e aree verdi attrezzate.
€. 158.000 - PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.
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Aggiornato il 5 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:5
- Metri quadri:150
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:125
- Piano:2
- Anno di costruzione:1960
- Box:1
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Balcone:sì
- MQ Box:15