Appartamento in vendita Via don Giovanni Minzoni 13, Fidenza

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Appartamento ristrutturato a Fidenza in zona Duomo – ex negozio al piano terra

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un appartamento frutto di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso da ex negozio ad abitazione, situato al piano terra di un elegante condominio.

La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e le bellezze storiche di Fidenza a portata di mano.

L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali:

Zona giorno con soggiorno luminoso e zona cottura separata, funzionale e versatile.

Due camere da letto di generose dimensioni: la matrimoniale di circa 17 mq e la seconda camera di circa 13 mq, perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera ospiti, Un bagno moderno con finiture curate.

Cantina privata al piano interrato, compresa nel prezzo, ottima come spazio di deposito aggiuntivo.

Superficie commerciale appartamento mq 82,5

Il riscaldamento è autonomo.

Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito

La consegna dell’appartamento è prevista in tempi brevi, circa 4 mesi.

L’acquisto risulta particolarmente conveniente anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di beneficiare di un rilevante recupero fiscale, pari a 23.000/24.000 euro, collegato agli interventi di ristrutturazione.

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