Appartamento in vendita Via Guglielmo Marconi 20, Fontanellato

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A ridosso del centro storico di Fontanellato, in posizione strategica ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale costruito ex novo nel 2008.

L'immobile, di circa 100 mq oltre pertinenze, unisce il fascino di una posizione unica alla qualità costruttiva moderna e al massimo comfort abitativo, grazie alla tecnologia a telaio in cemento armato tamponato con doppio muro e isolamento interno e esterno, che assicura eccellente efficienza energetica e silenziosità.

L'appartamento gode di doppio accesso: pedonale dalla rinomata Via Marconi e carraio da Via IV Novembre, garantendo praticità e riservatezza.

All'ingresso si apre una luminosissima zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza affacciata su uno dei parchi più belli di Fontanellato — uno spazio esclusivo che regala tranquillità e prestigio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno moderno e funzionale.

L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato.

Dotazioni di pregio completano la proprietà: riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento centralizzato con bassissime spese, due split per la climatizzazione e una stufa a legna che aggiunge charme e comfort.

A corredo troviamo un garage ampio al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà.

Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale....