Appartamento in vendita Via Brianti E. 45, Fontanellato

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In via Brianti, a Parola di Fontanellato, in strada riservata ai soli residenti, contesto tranquillo e ordinato, appartamento situato al primo piano (oltre il rialzato) di una palazzina di sole 4 unità.

La zona è particolarmente apprezzata per:

parco giochi nelle immediate vicinanze

ampie aree di parcheggio pubblico

viabilità interna silenziosa e sicura, ideale per famiglie

contesto residenziale curato, senza traffico di passaggio

L’abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, oggi sempre più rari.

Distribuzione interna:

Ingresso

Ampio soggiorno con zona living, termocamino e accesso al balcone

Cucina abitabile separata con terrazzo

Tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole / studio

Due bagni

Balconi e terrazzi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni vivibili

Completano la proprietà:

Doppio garage e Cantina, entrambi al piano seminterrato

Caratteristiche tecniche:

Tetto rifatto a luglio 2025

Riscaldamento autonomo

Serramenti in legno con doppi vetri

Finiture anni ’90, ben mantenute

Termocamino, comfort abitativo e risparmio energetico

Palazzina con basse spese condominiali

Ideale:

per famiglie con bambini

chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi

chi desidera metri veri, spazi esterni e pertinenze comode....