Appartamento in vendita Via delle Ciminiere , Forlimpopoli

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FORLIMPOPOLI - SELBAGNONE

AMPIO QUADRILOCALE PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE NUOVO

RARA OPPORTUNITÀ A SELBAGNONE: Metrature da villetta, tutto su un unico piano e RISTRUTTURATO A NUOVO!

Se stai cercando uno spazio introvabile negli immobili moderni, senza però dover affrontare i costi e lo stress di una ristrutturazione, questa è la casa che stavi aspettando.

A Selbagnone, a soli 2 km dalla piazza principale di Forlimpopoli — comodamente raggiungibile anche a piedi o in bici tramite il bellissimo viale alberato con pista ciclabile — proponiamo in vendita un appartamento al piano terra davvero unico nel suo genere.

Inserito in un contesto tranquillo degli anni '70 di sole 4 unità abitative (senza spese condominiali né amministratore), l'immobile gode di ingresso indipendente ed è libero su ben tre lati.

L'EFFETTO "WOW" APPENA VARCATA LA SOGLIA

Entrando, sarai accolto da uno straordinario Open Space di ben 51 mq: una zona giorno imponente (ampia quanto un intero appartamento moderno!) pensata per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, completa di isola centrale, zona pranzo e spazioso salotto.

REPARTO NOTTE SPAZIOSO E FUNZIONALE

Suite Matrimoniale: Camera principale di 14,5 mq dotata di cabina armadio privata e bagno padronale en-suite con vasca idromassaggio.

Seconda Camera: Ampia stanza di quasi 14 mq.

Studio/Terza Camera: Un ambiente versatile di 12,5 mq, ideale per lo smart working o per i figli.

Secondo Bagno Principale: Oltre 8 mq di superficie con antibagno e bagno, entrambi finestrati.

SPAZI ESTERNI E ACCESSORI

Portico Frontale di 70 mq: Un'ampia area coperta sapientemente divisa tra due posti auto coperti e una corte recintata privata, perfetta per pranzi e cene all'aperto al riparo dalle intemperie.

Cantina di 13 mq: Posta sul retro e comodamente accessibile dalla corte comune.

Corte Comune: Ulteriore spazio esteriore ad uso condiviso sui due lati della struttura.

PRONTO DA VIVERE E FINEMENTE RISTRUTTURATO

A differenza degli appartamenti di grande metratura attualmente sul mercato — spesso datati e da riammodernare — questo immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo pochi anni fa:

Infissi e finiture di ultima generazione

Impianto di riscaldamento a radiatori

Classe Energetica: E

Aria condizionata

Nessuna spesa di gestione condominiale

PERCHÉ È UN VERO AFFARE?

Immagina di avere la metratura e l'indipendenza di una villetta a schiera, ma sviluppata interamente su un unico e comodo piano terra. Rispetto a una nuova costruzione dal metraggio decisamente più ridotto, questo appartamento ti offre molto più spazio a un prezzo nettamente inferiore.

Un'occasione più unica che rara sul mercato attuale.

Posizione: Selbagnone centro (Forlimpopoli)

Luca....