Appartamento in vendita Via Giardini Nord 403, Formigine

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Se cerchi una casa nuova, indipendente e pronta da vivere, questa è una delle soluzioni più interessanti oggi disponibili.

Spazi moderni, doppio bagno, cabina armadio e tecnologie di ultima generazione: tutto quello che oggi è davvero richiesto.

In zona strategica, comoda ai servizi e ai principali collegamenti, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in contesto di sole 4 unità completamente riqualificate.

� SPAZI INTERNI

Soggiorno-pranzo luminoso con angolo cottura

2 camere da letto

Cabina armadio

2 bagni

Disimpegno funzionale

Garage doppio

� Distribuzione moderna, pratica e senza sprechi di spazio.

⚠️ Nessun giardino esclusivo: meno manutenzione, più libertà.

⚡ TECNOLOGIA E RISPARMIO (CLASSE A)

Immobile realizzato con standard attuali ad alta efficienza energetica:

Riscaldamento a pavimento

Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria

Predisposizione impianto di raffrescamento autonomo

Cappotto termico esterno

Isolamento acustico tra unità con materiali fonoisolanti

Infissi in PVC ad alta efficienza con vetro basso emissivo e gas argon

Oscuranti/tapparelle motorizzate

� Impianto fotovoltaico autonomo dedicato (circa 1,5 kW per unità)

Predisposizione impianto di allarme

� Comfort elevato e consumi ridotti nel tempo.

� FINITURE

Pavimenti in ceramica grande formato

Rivestimenti bagni in gres porcellanato

Sanitari filo muro

Porte interne laccate bianche

Porta blindata

� PUNTI DI FORZA

✔ Ingresso indipendente

✔ Contesto esclusivo di sole 4 unità

✔ 2 bagni + cabina armadio (raro su questa tipologia)

✔ Alta efficienza energetica

✔ Nessuna gestione di spazi esterni

✔ Soluzione nuova, pronta e senza lavori

� € 300.000

� Contattaci per maggiori informazioni: soluzioni nuove, indipendenti e con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare e restano disponibili per poco.

AGENTE IMMOBILIARE INCARICATO

REINA MASSIMO – 340/6571674

Per ulteriori informazioni è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio a Sassuolo (MO), Via Braida 187.

Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano necessariamente l'immobile oggetto di vendita.

Anche l'indirizzo eventualmente indicato tramite la geolocalizzazione dei portali immobiliari deve considerarsi puramente orientativo.

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