Appartamento in vendita Via H. Pagani 5, Formigine

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V26_812 - Appartamento Duplex a Formigine

C'è un momento preciso, la sera, in cui varchi la soglia di casa e il rumore del mondo fuori semplicemente svanisce. Succede qui, all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 famiglie, protetta dal silenzio di una strada chiusa ma a soli 5 minuti a piedi dallo splendido Castello di Formigine.

Entrando al secondo piano, sarai accolto da un'esplosione di luce naturale che avvolge il grande soggiorno e si riflette sul calore del pavimento in legno.

Immagina i sabati mattina passati a chiacchierare attorno alla bellissima isola snack della cucina, mentre il caffè profuma l'ambiente, o le serate invernali nel salottino privato, un nido separato perfetto per i tuoi momenti di totale relax.

Su questo piano trovi anche una stanza jolly straordinaria: una lavanderia/laboratorio/terza Camera da Letto così organizzata e ricca di spazio che ti farà dimenticare per sempre il disordine in casa.

Ma è salendo la splendida scala interna, accompagnato dalla luce dei faretti segnapasso, che scoprirai la vera anima di questa proprietà.

Benvenuto nel reparto notte: sopra di te, un maestoso tetto con travi in legno a vista che profuma di intimità e accoglienza; sotto i tuoi piedi, un soffice parquet sbiancato che amplifica la straordinaria luminosità zenitale regalata dai lucernari.

La camera matrimoniale è dotata di un terrazzino loggiato privato dove goderti la brezza della sera in totale privacy. La seconda camera nasconde un angolo segreto perfetto per diventare lo studio che hai sempre voluto. I due bagni non sono semplici stanze, ma piccole opere d'arte private impreziosite da un rivestimento materico in ciottoli di fiume bianchi.

Costruita nel 2009 e curata in ogni minimo dettaglio, questa casa ti avvolge con il comfort moderno del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata.

E al piano terra? Un garage doppio di ben 32 mq, lo spazio immenso che hai sempre cercato per le tue auto e le tue passioni. L'assenza di ascensore garantisce spese condominiali piccolissime (circa €250 annui), trasformando la gestione della casa in un piacere leggero.

Questa non è solo una casa da comprare: è una storia di benessere che aspetta solo di essere vissuta da te.

Le case nate per emozionare, in strade chiuse a soli 5 minuti a piedi dal Castello di Formigine, non restano sul mercato a lungo. Se vuoi essere il primo a varcare quella soglia e sentire il calore di questo splendido duplex, muoviti d'anticipo.

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