Appartamento in vendita Via U. la Malfa , Longiano

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Budrio In vendita appartamento con ingresso indipendente, finiture di pregio e posto auto compreso

In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del centro di Budrio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1990.

L’immobile, completamente ristrutturato tre anni fa, si presenta in condizioni impeccabili e si distingue per l’ingresso indipendente e per le finiture di pregio che ne valorizzano ogni ambiente, conferendo uno stile moderno ed elegante.

La disposizione interna comprende:

Ingresso su zona living con cucina a vista, dal design contemporaneo e funzionale;

Due camere da letto ampie e luminose;

Due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di alta qualità;

Comoda cantina ideale come spazio di servizio o deposito.

Il riscaldamento è autonomo, con sistema a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, mentre gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni.

A completare la proprietà, un posto auto privato compreso nel prezzo, situato all’interno dell’area condominiale recintata.

L’appartamento dispone inoltre di un giardino condominiale curato, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde a due passi da casa.

Punti d’interesse nelle vicinanze:

Centro storico di Budrio raggiungibile in pochi minuti a piedi;

Stazione ferroviaria a circa 800 metri;

Scuole, supermercati e principali servizi a meno di 5 minuti;

Collegamenti rapidi con Bologna tramite SP3 e linea ferroviaria.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto sereno ma strategico.

� Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative (“rendering”) e hanno finalità illustrative, nel rispetto della privacy dei proprietari.

� Per informazioni e visite:

� IT. IMMOBILIARE

� Via Leandro Alberti, 76 Bologna

� Tel. 051/19985651 | � Cell. 335/1339450

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