Appartamento in vendita Via Mazzagatti 6, Marzabotto

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Monolocale Affascinante nelle Colline di Luminasio - Perfetto Investimento B&B

Scopri questo incantevole monolocale completamente ristrutturato nel 2015, situato nelle tranquille colline di Luminasio. Una vera oasi di pace immersa nel verde, a pochi minuti dalla chiesa del paese e facilmente raggiungibile dalla città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia come seconda casa che come investimento redditizio.

L'immobile conserva il fascino originale dell'epoca con materiali tipici e finiture curate e funzionali. Dispone di un ambiente unico accogliente e ben organizzato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Il bagno ampio garantisce ogni comodità, mentre la zona lavanderia dedicata rende la gestione quotidiana ancora più semplice. L'ingresso indipendente assicura privacy totale.

Dal 2018 è stato adibito a B&B con una rendita mensile consolidata e molto promettente. Una fonte di guadagno stabile per chi desidera investire nel settore turistico senza rinunciare alla qualità della vita. La posizione strategica attrae numerosi ospiti durante tutto l'anno.

Le dotazioni esterne completano perfettamente l'offerta: possibilità di giardino (non collegato all'abitazione), posto auto privato riservato e accesso al piano terra. L'edificio risale al 1450 ed è stato sapientemente modernizzato. Il riscaldamento è garantito sia da riscaldamento con gpl che con una nuovissima stufa a pellet.

Una proprietà unica che unisce storia, comfort moderno e potenziale economico eccezionale....