Appartamento in vendita Largo Giuseppe Garibaldi , Modena

• Italiano
• English

Ampio appartamento su DUE LIVELLI in zona Viali – A pochi passi dal centro storico di Modena

In posizione esclusiva e ricercata, a due passi da Piazza Garibaldi e dal cuore del centro storico modenese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto SIGNORILE e ricco di fascino d’epoca.

L’immobile, che si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano mansardato), offre una superficie complessiva di 176 m², a cui si aggiungono ben 34 m² di cantina. Gli ambienti interni si distinguono per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e le finiture originali dell’epoca, come il parquet in legno massello e le decorazioni d’inizio Novecento, che donano un’atmosfera calda e accogliente.

Al secondo piano troviamo un ingresso su zona giorno composta da cucina ABITABILE, sala da pranzo e ampio soggiorno, ideali per chi ama ricevere ospiti o per famiglie numerose. Sempre sullo stesso livello si trovano una prima camera da letto con spaziosa CABINA ARMADIO e un bagno finestrato.

Il piano superiore, mansardato ma abitabile, è perfetto come zona notte riservata: qui si sviluppano un salottino/studio, un disimpegno, una seconda camera MATRIMONIALE e un secondo bagno. La distribuzione rende l’abitazione estremamente funzionale anche per chi cerca indipendenza tra le aree giorno e notte o per chi lavora in smart working.

A completare la proprietà troviamo una grande CANTINA al piano seminterrato, ideale come deposito o archivio, e la possibilità di POSTO AUTO scoperto nel cortile condominiale.

Il riscaldamento è AUTONOMO, pur conservando molte finiture originali, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre possibile installare un ascensore, dettaglio che accresce ulteriormente il valore e la comodità dell’immobile.

Un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, charme d’altri tempi e una posizione strategica a ridosso del centro!

N. B. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile....