Appartamento in vendita Via M. Bonacini , Modena

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RIF. : GL0493

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Modena, zona musicisti, proponiamo appartamento al 1° piano con ascensore in palazzina ben vissuta di 4 piani composta da 15 unità abitative con riscaldamento centralizzato con termovalvole.

L'appartamento è così composto:

Primo piano: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con piano ad induzione per cucinare, ripostiglio, disimpegno notte, camera 3/4, camera matrimoniale e ampio bagno.

Piano terra: Garage di 13 mq

Quinto piano: Solaio

La soluzione è stata totalmente ristrutturata tra gennaio e marzo 2023, sono presenti infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in PVC, porta blindata, citofono, riscaldamento centralizzato con termovalvole presenti sui radiatori delle stanze, aria condizionata a pompa di calore, boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua.

L'attuale proprietario ha limitato i costi fissi in quanto utilizza il riscaldamento solo per scaldare gli ambienti, mentre per cucinare e riscaldamento acqua della casa ha optato per una soluzione elettrica (piano ad induzione e boiler), pertanto le spese condominiali ammontano circa a 2.000 € suddivise in 1.000 € circa di spese fisse e 1.000 € circa di spese di riscaldamento (variabili in base al calore che si vuole avere in casa).

La zona è residenziale, tranquillata, poco distante dal centro di Modena, comoda a tutti i servizi.

Perché acquistare questo immobile?

- Ristrutturata nel 2023

- Zona residenziale tranquilla

- Ampi spazi interni

Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare S. r. l. s. al numero oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo:

Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.

Orari:

Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio

Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio

Domenica chiuso....