Appartamento in vendita Via Vignolese , Modena

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Rif. CC00071 -ZONA SANT'AGNESE - "Ad. ze Policlinico e Università" Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Policlinico e dalla zona Universitaria e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie cittadine.

L'immobile si trova al 5° e ultimo piano in condominio con ascensore ed è così composto: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, bagno e 3 camere da letto di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una camera 3/4.

Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti.

L'appartamento è attualmente locato a stanze con ottima rendita garantita, ideale come investimento.

Punti di forza:

- Posizione strategica (vicinanza a ospedale, università, servizi)

- Reddito da locazione già attivo

- Ottimo per uso investimento

- Possibilità di subentro nel contratto di locazione (contratti in essere fino al 2029)

- Condominio ristrutturato

- Impianti elettrici e idraulici rifatti nel 2019, aria condizionata e infissi nuovi in PVC.

- Appartamento completamente arredato con mobilio nuovo

Richiesta Euro 215.000

Per ulteriori informazioni 059/7124 859 oppure 328/6351816 oppure 342/7084271....