Appartamento in vendita Via dei Tipografi 14, Modena

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� Appartamento con ingresso indipendente – Modena Est

Nel cuore di Modena Est, in Via dei Tipografi, proponiamo un ampio quadrilocale di circa 133 mq con ingresso indipendente, garage, posto auto coperto e piccola area pertinenziale.

L'abitazione si sviluppa al primo piano di un edificio in mattoni faccia vista, ed è composta da ingresso al piano terra, soggiorno-pranzo, studio, cucina separata, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, mantengono il fascino tipico delle costruzioni solide degli anni '80, arricchite da interventi recenti per il risparmio energetico. �

Grazie al fotovoltaico e alla pompa di calore aria-acqua da 20 kW, la casa offre comfort moderno e consumi contenuti. Gli infissi con vetrocamera garantiscono isolamento e tranquillità.

Completano la proprietà un balcone, una soffitta comune, un garage, un posto auto coperto (oggi chiuso, da ripristinare) e una piccola area esclusiva pavimentata. L'immobile si trova in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dal centro storico e dal Policlinico di Modena, con scuole, fermate autobus, supermercati e servizi facilmente raggiungibili. ��

Ideale per chi desidera una casa spaziosa e indipendente, con spazi esterni e impianti efficienti, in una zona comoda e ben servita. ✨

Classe energetica stimata: �️ (in attesa di APE ufficiale)

Stato dell'immobile: occupato dall'esecutato (sub. 14 e 4); sub. 10 occupato da parente senza contratto

Anno di costruzione: 1980 – Abitabilità rilasciata nel 1984

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D-Consulting Group è uno studio di consulenza che opera nel mondo delle aste giudiziarie con professionalità e trasparenza.

I Nostri servizi:

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Assistenza fino al decreto di trasferimento

Ci avvaliamo inoltre della collaborazione di un gruppo di professionisti per offrirti un servizio completo anche per quanto riguarda:

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L'immobile viene venduto dal Tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

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