Appartamento in vendita Via Saverio Altamura 19, Modena

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INTERVENTO DI TRASFORMAZIONE URBANA: NUOVA UNITA' RESIDENZIALE, MASSIMA EFFICIENZA E POSIZIONE STRATEGICA

Proponiamo la vendita di una nuova unità abitativa derivante da un accurato progetto di trasformazione e ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso (da Laboratorio a Residenza) al piano terra.

Un'opportunità di investimento e di vita che garantisce elevati standard qualitativi e prestazionali.

SPECIFICHE IMMOBILIARI: L'appartamento, situato al piano terra, presenta una distribuzione degli spazi ottimizzata per il comfort moderno:

- Soggiorno con angolo cottura a vista.

- Due camere da letto matrimoniali.

- Doppi servizi igienici finestrati/con ventilazione forzata. Vano tecnico/Ripostiglio adibito a zona lavanderia.

PRESTAZIONI E DOTAZIONI TECNICHE: L'intervento prevede l'utilizzo di materiali di prima scelta e impianti di ultima generazione, assicurando alta efficienza energetica e isolamento termo-acustico: Impianto di Climatizzazione: Predisposizione o installazione completa di sistema in pompa di calore (caldo/freddo).

Serramenti Esterni: Nuovi infissi in PVC a taglio termico, doppio vetro ad alta performance isolante.

Porte Interne: Nuova fornitura e posa in opera.

Pavimentazione: Posa di pavimento in Gres Porcellanato di prima scelta in tutti gli ambienti, con possibilità di personalizzazione.

- LOGISTICA E PERTINENZE: Autorimessa Privata: Garage di proprietà adiacente all'unità abitativa al piano terra. Contesto: Ubicato in area residenziale a basso impatto veicolare.

Servizi: Posizione eccellente a ridosso del Parco Amendola, con immediata vicinanza a reti di trasporto pubblico e principali esercizi commerciali di quartiere.

Classe Energetica Prevista: B

DOCUMENTAZIONE: A disposizione capitolato tecnico dettagliato e possibilità di visionare il progetto e i rendering. Contattare per sopralluogo tecnico....