Appartamento in vendita Via Rieti 36, Modena

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Nostra esclusiva.

In una tranquilla e ben abitata zona residenziale, circondata da parchi, scuole e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo e ultimo piano di una palazzina con ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, porte interne, bagni e illuminazione a LED con faretti incassati. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti:

Due camere da letto spaziose

Due bagni finestrati, moderni e funzionali

Salone ampio e luminoso

Cucina abitabile

Due balconi

Garage e solaio

Sono presenti tapparelle elettriche, veneziane alle finestre e inferriate di sicurezza alle porte finestre che conducono ai balconi. Inoltre la palazzina è dotata di un'area cortiliva condominiale con portico.

L'appartamento gode di ottima esposizione e grande luminosità naturale. Lo stabile è oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, offrendo un ulteriore valore aggiunto.

A livello impiantistico, la proprietà si avvale di un sistema di energia solare composto da un impianto fotovoltaico condominiale e un sistema privato da 3 kW con batteria di accumulo da 6 kWh, assicurando efficienza energetica, risparmio e una maggiore autonomia.

Riscaldamento condominiale con conta calorie.

Classe energetica D

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SEMPLICE • VELOCE • SICURA....