Appartamento in vendita Via Francesco Guicciardini , Modena

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**Appartamento in Vendita a Due Passi dal Parco Amendola**

Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano, a pochi passi dal bellissimo parco Amendola. Con una superficie commerciale di 110 m², l'immobile offre spazi ampi e una distribuzione funzionale. L'ingresso grande accoglie gli ospiti, mentre la sala con balcone e la cucina con balcone sono perfette per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno è ben posizionato per un facile accesso.

Questo appartamento, privo di muri portanti, presenta grandi possibilità in fase di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione economica e confortevole. Inoltre, il garage e la cantina al piano terra offrono ulteriore spazio per le necessità quotidiane.

L'appartamento è da ristrutturare, con la possibilità di creare soluzioni moderne come l'open-space, o di ricavare una terza camera da letto per chi avesse necessità di una zona smart working. Con orientamento est-ovest, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire!...