Appartamento in vendita Viale Medaglie D'Oro , Modena
Buon Pastore, Sant'Agnese220mq
7locali

2299 V *** Appartamento in Vendita a Modena - Zona Viali
**Un'opportunità straordinaria nella prestigiosa Zona Viali di Modena! **
Presentiamo questo affascinante appartamento al terzo piano situato in un contesto signorile con servizio di portineria. Con una generosa metratura di 220 m² commerciali, questa proprietà rappresenta la base ideale per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità.
**Spazi e Distribuzione**
La distribuzione interna è ben organizzata con 7 locali totali: ingresso accogliente, ampio soggiorno con balcone affacciato sulla zona, cucina abitabile perfetta per la convivialità, studio funzionale, disimpegno, oltre a 3 comode camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni completi. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente.
Il doppio ascensore facilita l'accesso al terzo piano, mentre l'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante la giornata. In dotazione troverai un garage e una cantina al piano terra, perfetti per lo stoccaggio e la protezione del veicolo. Il box auto è incluso nel prezzo, aggiungendo ulteriore valore alla soluzione abitativa.
**Dettagli Tecnici**
Costruito nel 1965 in contesto signorile, questo appartamento mantiene il fascino dell'epoca pur essendo pronto per una completa modernizzazione. La classe energetica G riflette lo stato attuale, ma la ristrutturazione permetterà significativi miglioramenti. Prezzo richiesto: **€370.000, 00**.
Un'occasione imperdibile per gli investitori e per chi ama personalizzare il proprio spazio!...
Aggiornato il 22 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:7
- Metri quadri:220
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:500
- Piano:3
- Anno di costruzione:1965
- Box:1
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Portineria:sì
- Balcone:sì
- MQ Box:18