Appartamento in affitto Via Antonio Araldi 34, Modena

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Bilocale Moderno e Funzionale - Perfetto per Due Studenti o Lavoratori

Scopri questo affascinante bilocale di 55 m² situato al terzo piano con ascensore, ideale per due studenti o due lavoratori che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento è completamente arredato, incluso un comodo divano letto, e presenta una luminosa sala con cucina a vista che crea uno spazio living accogliente e moderno.

La camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per riposare serenamente, mentre il bagno in buone condizioni completa la dotazione abitativa. Con una metratura commerciale di 55 m² distribuita su 3 locali, ogni ambiente è stato pensato per massimizzare la funzionalità e il comfort quotidiano.

L'immobile gode di un eccellente isolamento termico grazie al cappotto esterno completamente rifatto, garantendo temperature ideali in ogni stagione. La classe energetica B assicura consumi contenuti e una gestione economica delle spese. L'orientamento Sud regala una naturale illuminazione durante tutto il giorno.

Comodità e accessibilità sono prioritarie: l'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. L'ascensore facilita gli spostamenti, mentre il posto auto incluso nella soluzione abitativa elimina ogni preoccupazione per il parcheggio.

Le spese condominiali sono già comprese nel canone mensile di soli 700 euro, semplificando la gestione economica. Il riscaldamento a gas naturale è gestito separatamente, mentre luce e acqua rimangono a carico dell'inquilino. Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, questo bilocale rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare attuale.

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