Appartamento in vendita Via Canovetta , Monterenzio

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Codice: CDV/17/19 - Vendesi - Monterenzio Pizzano - Appartamento indipendente

All’interno di un fabbricato edificato nel 1992 dotato di isolamento interno a mezzo di intercapedine isolata, presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in classe energetica D, libero su 3 lati, disposto su un unico livello.

La soluzione, priva di barriere architettoniche, in ottime condizioni mantenutentive, si distingue per la razionale distribuzione interna, l’ampiezza della zona giorno e la presenza di un'autorimessa doppia, utile al posteggio di 2 auto.

Composizione

L’ingresso introduce nella zona giorno di circa 40 mq, articolata in un unico ambiente con sala e cucina a vista. Le dimensioni consentono di organizzare in modo funzionale e ben distinto la zona pranzo, lo spazio dedicato alla cucina e il Living

La zona notte comprende:

• 2 camere matrimoniali

• bagno fienstrato allestito con vasca idromassaggio

• disimpegno

A servizio, terrazzo abitabile di 20 mq oltre a giardino perimetrale ad uso esclusivo

L’abitazione presenta una superficie catastale complessiva di 99 mq.

Completa la proprietà un’autorimessa doppia posta al piano seminterrato, di 44 mq di superficie, idonea a ospitare più veicoli e a garantire un ulteriore spazio cantina / deposito.

Vantaggi

• Collocazione: posto al piano terra, con ingresso indipendente e l’assenza di barriere architettoniche rendono l’immobile particolarmente funzionale per chi ricerca una casa facilmente accessibile e distribuita su un solo livello.

• 3 lati liberi assicurano una limitata adiacenza con altre unità abitative, favorendo luminosità, ventilazione naturale e maggiore riservatezza.

• Costruzione: l’edificazione risalente al 1992, la muratura perimetrale con intercapedine isolata e le ottime condizioni manutentive costituiscono elementi di particolare interesse per chi desidera un’abitazione solida, ben conservata e con un ottimo isolamento termico, immediatamente abitabile.

• Living: La zona giorno di circa 40 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo una superficie superiore alla media e un’elevata flessibilità nella disposizione degli arredi.

Finiture e dotazioni:

L’appartamento dispone di:

• riscaldamento autonomo

• impianto di climatizzazione in pompa di calore

• stufa a pellet

• pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto

• ampia autorimessa al piano seminterrato.

• muratura perimetrale con intercapedine isolata

Ottimo stato conservativo

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e concordare una visita all’immobile.

€ 194.000....