Appartamento in vendita Via San Martino 9, Noceto

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MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO IN CENTRO A NOCETO

Nel cuore del centro storico di Noceto, in una palazzina BIFAMILIARE c’è una casa che riesce a unire carattere, spazio e funzionalità in modo sorprendentemente equilibrato.

È un’abitazione che si sviluppa su due livelli, al secondo piano, e che appena varcata la soglia comunica subito una sensazione precisa: ordine, luce e calore.

Le travi a vista dipinte di bianco accompagnano gli ambienti e li rendono ariosi, valorizzando le altezze e riflettendo la luce naturale che entra dalle finestre. Il risultato è uno spazio elegante ma accogliente, mai freddo.

La zona giorno è ampia e ben articolata. Il soggiorno invita alla convivialità quotidiana, mentre una piccola sala da pranzo dedicata agli ospiti crea un angolo raccolto e raffinato, perfetto per le cene in compagnia o i momenti speciali. La cucina abitabile è separata ma armoniosa, pensata per essere vissuta davvero.

La scala a vista, elemento architettonico di forte personalità, collega i due livelli della casa e diventa parte integrante dell’arredo, accompagnando lo sguardo verso il piano superiore senza interrompere la continuità degli spazi.

La camera matrimoniale è un vero punto di forza: ampia, luminosa e dotata di una cabina armadio, uno spazio dedicato che aggiunge comfort e ordine alla quotidianità. Il bagno principale, completamente rifatto nel 2024, è finestrato, moderno, curato nei materiali e pronto da usare senza alcun intervento.

Salendo al piano superiore, mansardato ma perfettamente sfruttato, si apre un ambiente sorprendentemente ampio e versatile. Qui trovano spazio una seconda camera e un grande studio, ideale per lavorare da casa, leggere, studiare o creare una zona relax. È un piano intimo, silenzioso, dove la casa cambia ritmo e si fa più raccolta.

Anche il secondo bagno, comodo e funzionale, serve questo livello rendendolo completamente autonomo.

Nel 2024 l’abitazione è stata ulteriormente valorizzata con importanti migliorie:

– rifacimento completo del bagno principale,

– installazione della nuova caldaia,

– climatizzatori,

– nuova carta da parati, scelta con gusto e in grado di dare carattere agli ambienti senza appesantirli.

100 € DI SPESE CONDOMINIALI

A completare la proprietà, un valore raro per il centro storico: garage privato e una taverna collegata, oggi allo stato grezzo ma con un enorme potenziale. Uno spazio che può diventare sala hobby, palestra, cinema domestico o area relax, adattandosi allo stile di vita di chi la abiterà.

È una casa in ordine, curata, pronta da vivere, senza lavori da fare.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi veri e il privilegio di vivere il centro storico senza rinunce.

Una casa che non si limita a essere funzionale: si fa ricordare....