Appartamento in vendita Via G. Amendola 4, Noceto

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PARCO ZANFURLINA | TRILOCALE DUPLEX

Ci sono zone di Noceto che non hanno bisogno di molte presentazioni.

Il Parco della Zanfurlina è sicuramente una di queste.

In una tranquilla strada chiusa, Via Amendola, strada con accesso diretto al meraviglioso Parco e circondata da verde, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli all’interno di una piccola e curata palazzina realizzata nel 2011, composta da soli cinque unità.

Un contesto residenziale raccolto, elegante e perfettamente mantenuto, ideale per chi cerca una costruzione recente senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi che normalmente è difficile trovare in appartamento.

L’abitazione si trova al primo piano, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.

L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e da un ampio balcone con una piacevole vista aperta verso le colline e il nuovo quartiere del Parco della Zanfurlina.

Proseguendo troviamo il disimpegno, una vera cucina abitabile, separata dal soggiorno, e il primo bagno completo di doccia.

Una bella scala interna in legno accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera singola e il secondo bagno con vasca.

Ma uno degli elementi che rende questa soluzione decisamente diversa dal classico appartamento è all'esterno.

All’interno del complesso, ma separata dall’abitazione, la proprietà dispone infatti di una porzione di giardino di proprietà: uno spazio privato dove organizzare una grigliata, pranzare all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi la bella stagione.

Completa la proprietà il garage.

Le spese di gestione sono davvero molto basse: circa 1500 euro all'anno che comprendono riscaldamento, acqua fredda/calda, ascensore e gestione delle parti comuni.

Dal punto di vista impiantistico l'immobile offre caratteristiche moderne e molto interessanti, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto di riscaldamento centralizzato, inseriti in un edificio relativamente recente e dotato di ascensore.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Perché mette insieme caratteristiche che raramente si trovano tutte nello stesso immobile:

una delle zone residenziali più apprezzate di Noceto, il Parco della Zanfurlina raggiungibile direttamente da casa, una via chiusa e tranquilla, una piccola palazzina recente, due livelli abitativi, due bagni, cucina abitabile, balcone panoramico, giardino privato e garage.

Una soluzione completa, pensata per chi non vuole scegliere tra la comodità dell’appartamento e gli spazi di una casa più indipendente.

Una casa da vivere dentro e fuori, in uno dei contesti più belli di Noceto....