Appartamento in vendita Via Talete , Nonantola

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In posizione strategica a Nonantola proponiamo, in palazzina residenziale

moderna immersa nel verde e collegata al centro storico tramite

un comodo percorso ciclopedonale, appartamento a piano terra con area cortiliva esclusiva.

L'appartamento ha il suo ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bagno nella zona giorno con locale tecnico, disimpegno notte che conduce a due camere matrimoniali e ulteriore bagno.

Palazzina progettata in classe A per un totale di cinque abitazioni moderne e ciascuna completa di garage privato.

Il progetto si distingue per l'elevata sostenibilità e il comfort abitativo: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore e pannelli fotovoltaici autonomi per ciascuna unità assicurano efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.

Immersa nel verde, la palazzina sarà collegata tramite percorso ciclopedonale al centro storico e ai servizi commerciali. L'intervento prevede anche una curata

area cortiliva con spazi condominiali e una zona di pertinenza esclusiva per l'appartamento al piano terra. L'area cortiliva della palazzina è pensata

per unire funzionalità e vivibilità: una zona condominiale include circa 172 mq

di area carrabile per l'accesso ai garage, realizzata con pavimentazione permeabile al 50%, e una piccola area verde che incornicia elegantemente l'ingresso al vano scala.

La presenza di una nuova fermata dell'autobus proprio in corrispondenza

della lottizzazione garantisce un ulteriore vantaggio in termini di mobilità.

Situato vicino alla tangenziale e ai principali snodi verso Modena, Bologna e la

Bassa modenese, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale

e connessioni rapide con il territorio.

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