Appartamento in vendita Via Erbedole , Nonantola

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LUMINOSO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

NONANTOLA - LOC. VIA LARGA

In piccolo contesto di sole TRE UNITA' ABITATIVE, luminoso quadrilocale sito al primo piano PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 composto da:

Piano terra: Cantina di 22mq ad uso ripostiglio e posto auto coperto

Piano Primo: ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno

Piano sottotetto: mansarda

CARATTERISTICHE:

- Ristrutturazione parziale eseguita nel 2021

- Caldaia a condensazione installata nel 2021

- Infissi in doppio vetro con gas ARGON interno

- Cappotto interno di 3cm

- Impianto elettrico cambiato nel 2021

- Impianto idrico cambiato nel 2021

- Posto auto coperto con tettoia in legno

- Sole 3 unità abitative

- Zero spese di condominio

SI SPECIFICA CHE:

Attualmente l'intero appartamento è utilizzato come zona notte, poiché gli attuali proprietari sono anche proprietari dell'appartamento dirimpettaio, nel quale hanno realizzato la zona giorno.

Le due unità restano comunque completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso dal pianerottolo.

L'immobile proposto in vendita è già dotato di tutti gli attacchi necessari per l'installazione della cucina, consentendo così di ripristinare con estrema facilità la disposizione originaria degli ambienti e di ottenere un appartamento completamente autonomo e funzionale.

* Alcune immagini sono render realizzati con IA a scopo puramente illustrativo e mostrano una possibile configurazione degli ambienti. *

Per info ed appuntamenti:

Tel:

Mail:

Via Longarone 9 Nonantola

Via Tagliazucchi 64 Modena....