Appartamento in vendita Nonantolana , Nonantola

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2351 V - Modena **** Appartamento in Vendita a Modena - Via Nonantolana

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Modena, in Via Nonantolana, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina di soli tre piani.

L'appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) e vanta una superficie di 110 m² distribuiti su 5 locali ben organizzati. Entrando, ti accoglie un ampio ingresso che introduce a una distribuzione intelligente degli spazi: tinello accogliente, cucinotto funzionale e tre camere da letto di cui due grandi camere matrimoniali e studio. Completa la proprietà un bagno finestrato che garantisce la giusta luminosità e aerazione.

Le condizioni generali sono buone e l'immobile è già abitabile così com'è, anche se offre interessanti possibilità di ristrutturazione interna. Potrai infatti creare un'ampia e moderna zona giorno incorporando la camera singola, personalizzando completamente gli spazi secondo le tue esigenze. Internamente è accessibile un solaio.

Questa proprietà del 1930 è semi-arredata e dispone di numerose pertinenze di valore: garage privato, trastero dedicato e posto auto, perfetti per chi necessita di spazi di parcheggio e deposito. Una cantina al piano terra completa l'offerta, ideale per conservare vini, attrezzi o altri oggetti. Una terrazza esterna consente di godere di momenti all'aperto in totale privacy.

L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante la giornata. Classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. La disponibilità è immediata, permettendoti di trasferirti senza indugi.

Tutto questo a soli €172.000, 00 – un prezzo vantaggioso per una soluzione completa e ben accessoriata nel centro di Modena. Non perdere questa opportunità!...